Hotel en venta en Guaro, La Molineta, de 1231 m² con 17 dormitorios, 16 baños, 6 plazas de garaje, 5 balcones y 12 terrazas por 785.000 €, Ref. EVIRNE500ES104

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Se trata de un antiguo Cortijo o Hacienda Andaluza de 2 plantas convertido en Hotel Rural, compuesto por una recepción al lado de una piscina de uso común y de 10 casas rurales de distinto tamaño ytipología. (4 casas de 2 plantas de 120 m2 y 6 apartamentos o bungalows de 60 m2, más almacenes y patios). Todos los alojamientos disponen de cocina, aseo y baño. Barbacoa y zonas
ajardinadas.
Es un Bed and Brekfast (B.B) situado a 20 km de Marbella (Málaga) entre las localidades de Guaro y Tolox.
El Complejo tiene capacidad para alojar a 45 personas. Es posible una ampliación dadas las características de las casasy
apartamentos.
Este hotel está Inscrito en el Registro de Turismo de la Junta de Andalucía como Hotel Apartamento Rural de Tres Estrellas.
El Complejo Hotelero tiene una superficie construida de 1.200 m2 y está enclavado en una gran finca de 58.000 m2 aproximadamente
con plantaciones de olivos, almendros, naranjos, limonero, cipreses, pinos, encinas, algarrobos, etc.

DISTRIBUCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES:

ZONA ALTA DEL HOTEL
Amplio recibidor con techo a doble altura, chimenea, comedor, cocina equipada, despensa y baño
-4 Casas (120 m² cada una) de dos plantas con acceso a terraza delantera y patio trasero con barbacoa, chimenea, salón, cocina y aseo y en la segunda planta cada casa dispone de dos dormitorios y un baño
-5 Apartamentos (60 m² cada uno), 3 de un dormitorio y 2 de dos dormitorios. Todos los apartamentos cuentan con cocina, baño y terraza delantera propios.
-3 Almacenes.
-1 Aparcamiento exterior para 40 vehículos y 6 aparcamientos cubiertos

ZONA BAJA DE LA HUERTA LINDANDO CON EL RIO SANTA
-1 Casa independiente de 120 m2 en la zona baja de la huerta con salón con chimeneas, dos dormitorios, aseo y cocina.
-2 Almacenes en la zona de la huerta.
Además el Complejo cuenta con una Casa de 28 m² para uso museístico o etnográfico y 1 Molino hidráulico para moler el trigo de la época Nazarí (siglo XIII) de gran atractivo turistico.

DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN

El Hotel está ubicado 25 km de Marbella entre las localidades de Tolox y Guaro a la entrada del Parque Nacional de la Sierra de las Nieves.
Los alrededores de esta finca se prestan a múltiples actividades de aventura y al aire libre, pero también al turismo rural y cultural por los pueblos de la región de la Sierra de las Nieves, una zona con
significantes vestigios de la cultura árabe, tanto en la comida como en la arquitectura.
La infraestructura local incluye servicios esenciales y una excelente conexión por carretera, facilitando el acceso a la Costa del Sol y sus playas doradas en menos de una hora.
Es una gran oportunidad de inversión y de negocio hotelero rural en la zona en la que se ubica.
Actualmente esta propiedad se encuentra en venta para su explotación, siendo un negocio de alto valor como fuente de inversión, incluyendo la posibilidad de ampliación de unidades de
alojamiento, dada la extensa superficie de la finca (58.000 m2) en la que se enclava con el correspondiente proyecto.
No obstante, cuenta con versatilidad como su posible transformación en residencial permanente o de otros usos como residencia para seníors o su puesta en valor para el alquiler a
nómadas digitales (excelente cobertura de internet) de los inmuebles o como centro de múltiples actividades al aire libre.